Al enfrentar una ocupación ilegal, es importante mantener la calma y actuar de manera estratégica. Aquí están los pasos clave:

1. Evita la Confrontación Directa
Es natural sentirse frustrado al descubrir ocupantes ilegales en tu propiedad. Sin embargo, intentar desalojarlos por tu cuenta puede empeorar la situación. Enfrentarte a los okupas puede:

• Escalar en un conflicto violento.

• Generar problemas legales si actúas fuera del marco permitido por la ley

Incluso hay que tener mucho cuidado con algunas empresas mediadoras. Un mal trabajo puede derivar en problemas legales para el propietario.

2. Reúne Pruebas de Ocupación
En los casos de ocupación ilegal, demostrar que eres el morador legítimo es esencial. Aunque los documentos de propiedad establecen quién es el dueño, las autoridades necesitan pruebas que respalden tu vínculo directo con el uso del inmueble.

Entre las evidencias más relevantes se encuentran:

• Testimonios de vecinos: Los vecinos pueden confirmar que utilizabas el inmueble regularmente antes de la ocupación.

• El Testigo: Este sistema tecnológico actúa como un "vecino virtual", registrando de manera continua la actividad en tu propiedad. Los datos recopilados pueden utilizarse para generar un Certificado de Morada, una herramienta clave para demostrar tu vínculo legítimo con el inmueble.

3. Contacta a las Autoridades
Lo siguiente es informar a las autoridades, como la policía o un organismo local, sobre la ocupación ilegal. Este paso es crucial para que quede constancia del problema y para iniciar el procedimiento legal adecuado.

Tal y como vimos en "Cómo lograr la intervención policial inmediata ante la presencia de okupas" , ten en cuenta que las autoridades suelen requerir pruebas que demuestren que tú eres el usuario legítimo de la propiedad. Esto incluye evidencia de tu presencia activa o regular en el inmueble, más allá de los documentos de propiedad.

4. Contacta Con un Abogado Especializado
Es importante contar con asesoramiento legal especializado para manejar este tipo de casos. Un abogado puede ayudarte a estructurar tu denuncia, presentar las evidencias adecuadas y acelerar el proceso de desalojo a través de los canales legales.

Como sabemos que no es fácil encontrar un abogado especializado en esta materia, en Moradai contamos con un servicio especializado de asesoramiento y defensa jurídica.